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INSEE在其3月17日发布的报告中,向法国人宣布他们很富有,而且在三十多年前,由于他们的住房,根据这项研究,家庭在2007年底举行了扣除的净资产,即9,500亿欧元,或平均每户34万欧元

这个数字代表7

5年的收入,而平均只有4.4

1978年至1997年期间,由62%的住房组成现在58%的法国人拥有自己的主要住所,1978年为47%但是很少有经济学家承认这种繁荣并非如此首先,住房的价值是波动的,可能会下降,而购买它们所产生的债务是无形的黄金,成为房主,家庭负债累累,因为未偿还的总额抵押贷款占2007年总收入的69% 1978年所有法国人(包括那些没有经常贷款的人)的总数,相对于26%的人,当然更多的所有者,但尤其是更负债的财产价格的上涨并非后果收入增加或住房质量提高这是由于信贷失控导致土地价格空前上涨所致

据INSEE称,2007年土地价格为56 1978年住房价值的百分比,相对于20%,这意味着在30年内,其价值增加了​​572%,而仅建筑物仅增加了32%的住房价格,而收入停滞不前,使得想要成为业主的租户更难以进入物业对于那些只拥有主要住所的人来说,其价值不是浓缩的源泉,因为他们将进行平方米的交换住房是必须的,业主出售购买另一个将具有相同增长的房产

房地产通胀游戏中唯一的赢家是几个房屋的所有者或那些减少他们的面积的人一个举动当房地产价格下跌时,贫困也是幸运的,非常相对,因为根据相同的机制,一个所有者认为在出售他的财产时失去了什么,他赶上了他

其他购买单个住房对房客的业主 - 法国的85% - 价格的下降是值得欢迎的,因为它是政府努力的偿付能力的最好办法重振楼市因此不应该打破目前的价格调整,2008年下降了10%,这一趋势预计将在2009年继续下去

这不是崩溃,不太可能因为短缺日志发言:,但由于萨科齐的竞选调整对用于购买主要住宅贷款利息抵税,到位,权利2007年,2.5亿€到状态全年,它可以吸收24亿欧元并且它对市场没有影响,如果不延迟价格的下降甚至房地产经纪人,全国房地产联合会(Fnaim)在负责人,承认这项措施效率低下4月7日,总统雷内·帕因库尔特感到惊讶的是,财务检查报告未作出评估,未公布权利下降与1997年的情况一样,可以被卖方吸收,并且无助于购买者购买房屋出租的新税收优惠,称为“修正Scellier” 2009年金融法背景下的紧急情况,租金可能过高,具有与设备Robien相同的缺点,并生产无租户无法承受的住房

在最近的一项研究中,Credit Land观察到75%的新房售价在每平方米3 000至3 500欧元之间仅满足15%的买家需求,而75%的需求在每平方米2,300至2,500欧元之间 对于首次购买限额资源和购买新住房的零利率贷款,最近加倍的目标是更好的目标,因此更有效,至少刺激建设

不幸的是,零利率贷款不是为低能耗建筑预留的,这本来是创造真正提供节能住房的机会

贷款加倍所允许的剩余价格将通过更好的住房质量来证明

良好和减轻负荷,减轻适度买家的财务状况服务经济 - 商务电子邮件:rey @ lemondefr